Документы для оформления ипотеки в Сбербанке

Документы для оформления ипотеки в Сбербанке

Услуги банков по ипотечному кредитованию являются сегодня востребованными у граждан нашей страны. Это реальная возможность приобрести объект недвижимости, стать владельцем заветных квадратных метров. Лидирующие позиции на рынке ипотечного кредитования занимает Сбербанк. Поэтому вопрос, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке, остается актуальным для многих заемщиков.

Бумаги для стандартной ипотеки

Данный вид кредитования доступен для клиентов банка, возраст которых достиг 21 года и не превышает 75 лет на дату последнего платежа согласно договору кредита. Для оформления стандартного ипотечного договора, когда заемщиком вносится первичный взнос в размере, не превышающем 50 процентов стоимости договора, заемщику нужно будет предоставить:

  • оригинал гражданского паспорта;
  • второй документ, удостоверяющий личность заемщика. Это может быть водительское или пенсионное удостоверение, загранпаспорт;
  • выписка из трудовой книжки;
  • сведения о размере дохода за последние шесть месяцев.

Кроме перечисленных бумаг Сбербанк для ипотеки на квартиру может потребовать дополнительные документы, позволяющие принять решение о выделении кредитных средств или отказа в кредитовании. Такими дополнительными бумагами может быть оформленное залоговое имущество.

При ипотечном кредитовании, как правило, объектом залога выступает имущество, приобретаемое заемщиком. Документы о залоге предоставляются банку в течение двух месяцев после принятия положительного решения о выделении кредитных средств и оформления договора купли-продажи объекта недвижимости. Сбербанк уделяет особое внимание тому, как оформлены документы для получения ипотеки, поэтому их составление важно доверять профессионалам.

Для принятия положительного решения банком заемщик должен доказать свою платежеспособность, поэтому в пакет документов для ипотеки в Сбербанке входит справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Ее данные являются основой для рассмотрения дела о кредитовании. Если вы получаете заработную плату в «конверте», это не повод отказываться от ипотеки. Наша компания поможет предоставить банку сведения о доходе и заключить ипотечный договор.

Если вы являетесь клиентом Сбербанка, предоставлять сведения о размере заработной платы не обязательно, поскольку кредитодатель может сделать это самостоятельно.

Ипотека по двум документам

Такой вид кредитования банк предлагает клиентам, готовым внести при оформлении договора первичный взнос в размере не менее 50 процентов от его стоимости. В таком случае заполняется заявление-анкета, предоставляется копия гражданского паспорта с регистрацией, а также второй документ, являющийся удостоверением личности заемщика. Такими документами могут быть водительское или пенсионное удостоверение, загранпаспорт.

При оформлении ипотеки по двум документам банки более лояльны к клиенту, поскольку он готов внести сразу большой размер первоначального взноса. Это позволяет банку предлагать более выгодные условия кредитования. С детальным перечнем документов, необходимых для кредитования в Сбербанке в 2017 году, можно ознакомиться на сайте финансового учреждения.